Luxuriöse Etagenwohnung mit separatem Eingang und traumhaften Blick

Diese exklusive Etagenwohnung, Teil einer Eigentümergemeinschaft, erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Stil und Lebensqualität. Mit einem separaten Eingang und Baujahr 2017 bietet sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch die vielen Fensterflächen einen besonders einladenden und offenen Charakter erhält.

Die hochwertige, offene Küche mit einer stilvollen Kochinsel wird zum Mittelpunkt geselliger Abende und kulinarischer Kreationen.

Diese Etagenwohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung mit modernen Fliesen in der gesamten Wohnung, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Dusche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine gewisse Großzügigkeit schätzen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 135 qm bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit einem durchdachten Durchgang zum Badezimmer. Dies sorgt für eine optimale Raumnutzung und verleiht dem Schlafbereich eine gewisse Exklusivität.

Neben dem inneren Komfort punktet diese Immobilie mit großzügigen Terrassen, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder von Dortmund-Löttringhausen genießen können. Die ländliche Idylle und die gleichzeitige Anbindung an die Vorzüge der Stadt machen diese Lage einzigartig.

Zusätzlich wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wärme Pumpe beheizt, was nicht nur Ihre Heizkosten reduziert, sondern auch zur Nachhaltigkeit beiträgt.

Die freistehende Etagenwohnung in dieser Eigentümergemeinschaft bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind, das Entspannung und modernes Wohnen vereint und durch seine Helligkeit und die vielen Fensterflächen besonders herausragt, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.

Lage

Dortmund-Löttringhausen ist ein charmantes Stadtviertel im Süden von Dortmund, das für seine idyllische und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe aus.

Die Nachbarschaft von Dortmund-Löttringhausen bietet ein malerisches Bild mit weitläufigen Feldern, Wäldern und grünen Landschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einladen. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die die Vorzüge der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.

Trotz der ruhigen Umgebung sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, gut erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Fahrt in die Dortmunder Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.

In Dortmund-Löttringhausen können Bewohner die Ruhe und Entspannung der ländlichen Umgebung genießen und zugleich die Annehmlichkeiten einer lebhaften Großstadt in Reichweite haben. Dies macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven und begehrten Wohnort für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse.

Ausstattung

– Separater Eingang
– Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Luft-Wärme Pumpe
– Elektrische Rollläden
– Alarmanlage
– Ein Garagenstellplatz ist im Preis enthalten
– Helle und offene Wohnräume mit bodentiefen Fenstern
– Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel
– Gäste-WC
– Badezimmer mit Dusche
– Hauswirtschaftsraum
– Großzügige Terrassen mit herrlichem Ausblick auf die Felder von Dortmund-Löttringhausen