Hochwertige Doppelhaushälfte in Dortmund-Lücklemberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das zeitlose Eleganz und modernen Komfort vereint. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1991 bietet eine Wohnfläche von großzügigen 186 Quadratmetern und befindet sich in einer gepflegten Grundstückseigentümergemeinschaft mit Erbbaurecht, eingebettet in die begehrte Lage von Dortmund-Lücklemberg.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer modernen, offenen Küche im Eingangsbereich, perfekt für gesellige Momente und kulinarische Abenteuer. Ein Gäste-WC steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Der offene Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus, besonders dank des einladenden Kamins. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen reizvollen Blick auf die Terrasse und den grünen Garten. Die Garage ist bequem vom Erdgeschoss aus erreichbar.

Ein Highlight des Hauses sind die edlen Marmorböden, die dem Wohnraum eine noble Note verleihen. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum und optimale Organisation.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit warmem Parkettboden, die Ruhe und Entspannung versprechen. Ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne komplettiert diese Etage, wo Sie Ihre persönliche Wellness-Oase finden.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als offener, lichtdurchfluteter Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Der idyllische Garten ist ein wahres Paradies mit üppigem Grün und duftenden Rosenbeeten. Verschiedene Sitzmöglichkeiten laden dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen von Dortmund. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das charmante Haus befindet sich in Dortmund-Lücklemberg, einer der begehrtesten Wohngegenden Dortmunds. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. In Dortmund-Lücklemberg genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Erholungsgebiete. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, breiten Straßen und viel Grün. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen somit eine hohe Lebensqualität und ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Ausstattung

– Moderne, offene Küche im Eingangsbereich
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Offener Wohnbereich mit Kamin
– Garage im Erdgeschoss durch das Haus erreichbar
– Marmorböden im Großteil des Hauses
– Zahlreiche Einbauschränke
– Großes Badezimmer mit Dusche und Wanne im ersten Obergeschoss
– Fußbodenheizung
– Idyllischer Garten mit Rosenbeeten und verschiedenen Sitzmöglichkeiten