VERKAUFT / Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage von Dortmund-Kirchhörde

Etagenanzahl: 4 Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises Anzahl Garagenstellplätze: 2 Nutzfläche: 100 m² Balkone: 3 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Parkett Küche: Einbauküche Stellplatzart: Garage Zustand: neuwertig Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 01.09.2017 Energieverbrauchskennwert: 224,60 kWh/(m²*a) Jahr der energetischen Sanierung: 1952 Primärenergieträger: Gas

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1050 m² Grundstück in bester Lage von Dortmund-Kirchhörde. Das Haus wure im Jahre 2002 umfangreich umgebaut und modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie einen gemütlichen Wintergarten. Von der Terrasse haben Sie einen schönen Blick auf den Garten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Das Haus ist komplett ausgebaut und bietet viel Platz für eine Familie mit Platzbedarf.

Lage

In bester Lage von Dortmund-Kirchhörde liegt dieses Einfamilienhaus. Dortmund-Kirchhörde ist einer der begehrtesten und exklusivsten Vororte von Dortmund. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken finden Sie in kurzer Entfernung. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die angrenzende Bittermark ist eine der größten Waldflächen von Dortmund und bietet mit seinen kilometerlangen Wegen spaß für ausgiebige Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.

Ausstattung

– großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
– Kunstofffenster mit Isolierverglasung
– Holzfenster im Dachgeschoss
– Parkettböden
– Balkone und Terrassen vorhanden
– Einzelgarage + Außenstellplatz