VERKAUFT / Gewerbehallen mit Bürokomplex in Essen-Dellwig

Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Betriebsimmobilie eines metallverarbeitenden Betriebes bestehend aus einem Hallenkomplex mit Bürogebäude, einer weiteren freistehenden Halle, einem weiteren Bürogebäude und einem überdachten Freilager.

Das Objekt verfügt über ca. 4.496 m² Nutzfläche, wovon ca. 3.353 m² Produktions- und Lagerfläche, 1.143 m² Sozial-/ Verwaltungsflächen sind. Die Hallenflächen sind größenteils einfach ausgestattet und befinden sich in einem normalen Zustand. Das Bürogebäude wurde im Jahr 2013 neu angebaut.

Lage

Das Objekt liegt am nördlichen Stadtrand von Essen in einfacher Gewerbelage.

Ausstattung

– Etabliertes Gewerbegebiet
– Hallen vielseitig nutzbar
– Bürogebäude und Versandhalle neu
– Baulandreserve

Flächen:

Sägehalle: 612 m²
Schmiedehalle: 895 m²
Versandhalle 1: 741 m²
Dreherhalle: 786 m²
Lagerhalle: 216 m²
Überdachtes Freilager: 706 m²
Bürogebäude: 550 m²
Versandhalle 2: 335 m²
Befestigte Freifläche: 1.300 m²
Werkstatthalle: 129 m²
Büro und Sozialräume: 450 m²
Freilagerfläche/Parkplätze: 2.500 m²