Büro- oder Praxisfläche im Gewerbepark B18 in Lünen-Brambauer

Es handelt sich hier um eine attraktive und repräsentative Büro- oder Praxisfläche, im sogenannten„B18-Haus“ im Lüner Ortsteil Brambauer.
Das Objekt erfüllt alle Anforderungen einer modernen Gewerbeimmobilie. Der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ. Für Besucher ist am Eingang eine Wartelobby eingerichtet. Über einen Aufzug gelangt man problemlos in alle Etagen. In der Immobilie befinden sich hauptsächlich Mieter aus dem medizinischen Bereich, aber auch andere Gewerbebetriebe sind dort ansässig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Lünen Brambauer und grenzt unmittelbar an den Dortmunder Stadtteil Brechten an. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen und Bundesstraße A2, B236, B54, – zur A40, A42 usw. sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie auch fußläufig.

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-Verkabelung vorhanden
Kabelführung: Brüstungskanäle
Sonnenschutz: außen liegend, elektrisch
Beleuchtung: Rasteraufsatzleuchten
Sonstiges: Einbauchschränke vorhanden

Diese Mietfläche befindet sich in einem nicht renovierten Zustand. Bei Bedarf kann die Fläche von den Eigentümern modernisiert werden. Die Miete würde sich dann auf ca. 6,50 € pro Quadratmeter erhöhen.