VERKAUFT / Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Witten-Herbede

Das 1927 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Witten. Die Immobilie bietet mit zwei Garagen, sowie drei freien Stellplätze genügend Platz für Ihre Wünsche.

Die Erdgeschosswohnung ist in einem normalen Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse und dem Garten, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfall vorhanden.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen in das ausgebaute Dachgeschoss. Sie verfügt über drei Schlafräume, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, einer hochwertigen Küche und einem Trockenraum. 2012 wurde die obere Etage komplett modernisiert. Auf ca. 135 m² werden Ihnen zusätzlich ein Kamin, eine Einbauküche und Einbauschränke geboten.

Eine Besonderheit ist das 17.196 m² große Grunstück, mit einem großzügig angelegten Garten, einem Pool und viel Grünfläche und einem unverbaubaren Ausblick ins Grüne.

Das Objekt kann optional auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Lage

Diese besondere Immobilie liegt in Witten-Herbede und ist von großen Wiesen und Wäldern umgeben. Das Gelände gilt als ökologisch wertvoll und liegt mitten im Grüngürtel. Das Naherholungsgebiet Muttental sowie die Nähe zum Ortszentrum von Herbede machen diese Lage so attraktiv. Einkäufe des alltäglichen Bedarfs lassen sich im Zentrum von Witten-Herbede erledigen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sind innerhalb kürzester Zeit gut erreichbar.Die Autobahnauffahrt zur A43 mit Anbindung an die A44 und A45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

– 2 Garagen
– Aussenstellplätze
– zwei Wohneinheiten
– hochwertige Einbauküche
– Einbauschränke
– Balkon und Terrasse
– Pool